Fazenda à venda, 3 quartos, 1 suíte, 6 vagas, RURAL - Capitólio/MG

Sítio à venda em Capitólio - MG
• Maravilhoso sítio fim de linha 457.000 m2 muita água, casa nova de 150 m², tijolos ecológicos, energia solar off-grid independente, linda vista, privacidade, segurança.
Sistema solar fotovoltaico com painéis solares de inox interligado à concessionária de energia elétrica, sistema biodigestor de 1.500 litros p/ tratar água do esgoto.
CARACTERISTICAS
• Área total de total de 18,9 alqueires (45,7 hect.): ampla área disponível para plantio, criação de animais, apicultura, construções, etc...
• Localização privilegiada: Região da Serra da Canastra, rica em belezas naturais acima do nível da represa de Furnas e não tão próximo dela excelente local para observadores da grande diversidade de pássaros
• Topografia suave em boa parte da propriedade, a qual inclui também montanha
• Fim de linha • Localização com total privacidade sem vizinhos próximos ou à vista por perto
• Linda vista panorâmica • Vários percursos para se caminhar por dentro e ao redor do sítio
• Estradas de acesso ao sítio até a casa em boas condições   CASA ECOLÓGICA SUSTENTÁVEL NOVA (2023) de tijolos ecológicos
• 150 m2 de construção + 115 m2 de piso em volta da casa, esquadrias (portas, janelas, etc) em alumínio branco e vidro de 1ª linha e fabricadas sob medida, portas e janelas externas da casa têm grades de proteção
• Suíte • 2 quartos • Banheiro social
Obs: banheiros com blindex, pia pedra polida e porcelanas, lavabo, cozinha ampla, com espaço para fogão mais o fogão a lenha, lava-louças. Sala de estar e sala de jantar integradas, escritório, ateliê, despensa ampla, lavanderia interna, garagem para 6 carros
• Casinha externa (separada da casa) de dois andares embaixo da caixa d’água
ÁGUA
Propriedade riquíssima em água:
• 7 nascentes • 2 cachoeiras •3 córregos • 1 riacho • Pequeno lago
• Sistema solar fotovoltaico também abastece água da casa. Aquecimento de água:
• Painéis solares de inox (mais durável) • Boiler de 600 litros em aço inox • Resistência elétrica como alternativa para aquecer a água do boile. Sistema anticongelante • Torneiras internas com água quente / fria
• Sistema aux. de aquecimento de água que interliga o boiler a uma serpentina que passa dentro do fogão à lenha. Caixa d'água de 5.000 litros • filtro central em inox PLANTIO
• A área útil propriedade com terra de excelente qualidade e produtiva para plantio
• Terra está bem descansada para o plantio, incluindo método orgânico
• Pés de limão galego + cerca de 12 pés de manga + frutas silvestres + palmeiras
• Bambuzal   APICULTURA, opcional, pode ser negociado à parte
• Sítio com apiário produzindo: mel, própolis verde, cera, pólen
INTERNET e CELULAR • Sinal de celular disponível
• Internet de alta velocidade: Já instalada (equipamento pode ser negociado à parte)
• Provedores de internet via rádio disponíveis na região
LOCALIZAÇÃO
• Propriedade se situa em bairro rural de extrema tranquilidade e segurança • Cidades da região possuem bons mercados, ampla rede de serviços, etc.
• Uma grande cidade próxima possui excelente rede médica e dentária.

**Os preços e informações poderão sofrer alterações sem aviso prévio. Por este motivo, solicitamos a confirmação com os nossos consultores.